Плату за современное арендное жилье в Беларуси хотят повысить

Правительство Беларуси, основываясь на предложении Комитета госконтроля, выступило с инициативой повысить плату за современное арендное жилье. Об этом заявил вице-премьер Александр Терехов по итогам совещания у Президента Беларуси о перспективах жилищного строительства и повышении эффективности использования арендного жилья, пишет БЕЛТА.

"Глава государства обратил внимание, что арендное жилье должно быть хороших потребительских качеств, быть востребовано и строиться там, где оно нужно людям, молодым специалистам. Чтобы закрепить кадры, молодых специалистов в рамках тех инвестпроектов, которые реализуются в стране", - сказал вице-премьер.

Также было обращено внимание, что с нынешнего года принято решение об оснащении арендного жилья минимально необходимым набором техники - холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью. Будет и минимальный набор мебели. Например, встроенный шкаф, чтобы человек, заселившись, мог где-то разложить свои вещи.

По словам Александра Терехова, такое повышение качества и благоустроенности жилья не может не сказаться и на уровне оплаты, что также было одной из тем совещания у главы государства. Однако какой-то коренной ломки в этой сфере не предвидится. Имеющиеся механизмы в части предоставления арендного жилья и формула расчета оплаты за него лишь требуют тонкой донастройки. 

Александр Терехов. Фото: БЕЛТА

"Формула простая - привязка к базовой величине. И сегодня формула считается таким образом, что 0,2 базовых величины - 9 рублей за квадратный метр - умножается на площадь квартиры", - сказал он. Таким образом, стоимость месячной аренды хорошей двушки площадью 60 кв.м. составит 540 рублей. Однако фактически по таким расценкам, рассказал вице-премьер, платят максимум 30% от всех нанимателей. Дальше к названной выше сумме могут быть применены дополнительные коэффициенты.

Так, к аналогичной квартире, расположенной в сельской местности, применяется коэффициент 0,1. То есть вместо 540 рублей придется платить лишь 54 рубля в месяц. Даже в Минске коэффициент в зависимости от места расположения варьируется от 0,5 до 1,5. То есть месячная плата для столицы составит от 270 до 810 рублей.

Предложение правительства в данном случае заключалось в том, чтобы базовая плата за новое построенное арендное жилье, оснащенное техникой и минимальным набором мебели, рассчитывалась не от 0,2 базовой величины, а от 0,3. То есть изначальная базовая стоимость аналогичной квартиры в 60 кв.м до применения понижающего или повышающего коэффициента за место расположения составит 810 рублей.

Александр Терехов напомнил, что в стране для нанимателей арендного жилья действует еще одна система понижающих коэффициентов в зависимости от категории специалистов, которые привлекаются на работу. "Все молодые специалисты, госслужащие, молодые рабочие востребованных категорий, которые определены исполкомами, платят с коэффициентом 0,1. Это еще дополнительно понижающий коэффициент", - сказал он.

На практике это означает то, что аренда квартиры с базовой стоимостью 540 рублей за 60 "квадратов" для такого специалиста из перечня востребованных специальностей в сельской местности по нынешним расценкам будет стоить всего 5,4 рубля в месяц.

Иллюстративное фото из открытых источников