Три года на обжалование и месяц на решение: поправки в земельном законодательстве
19 сентября 2026
32
1 июня 2026 года Президент подписал Закон "Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений". Поправки затронули целый ряд нормативных актов, включая Кодекс о земле, – их комплексно скорректировали и усовершенствовали.
Одно из ключевых новшеств касается сроков защиты прав. Теперь на обжалование решений госорганов, а также действий или бездействия их должностных лиц в земельной сфере отводится три года с момента принятия такого решения или совершения действия (либо с даты, когда бездействие было установлено). Этот срок един для обращения и в вышестоящий орган, и в суд.
Расширился и перечень земельных споров, которые могут разрешать местные исполкомы и суды. Например, Минский городской, городские (областного подчинения) и районные исполкомы теперь будут рассматривать дела, если фиксированная граница участка когда-то устанавливалась, но не может быть восстановлена, – при этом наличие госрегистрации самого участка и прав на него значения не имеет. Суды, в свою очередь, получили право разбирать споры между собственниками незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в общей долевой собственности.
Сам порядок рассмотрения земельных споров в целом сохранился, но его дополнили важной нормой: местный исполком или суд обязаны направлять информацию о возникшем споре в территориальную организацию по госрегистрации. Это позволит оперативно учитывать все нюансы при принятии решений.
И еще одно нововведение – четкий срок для обжалования уже вынесенного решения по земельному спору. Подать жалобу в вышестоящий исполком или оспорить решение в суде можно в течение одного месяца со дня получения этого решения на руки.
Инга НИКОЛАЕВА
Иллюстративное фото из открытых источников
Одно из ключевых новшеств касается сроков защиты прав. Теперь на обжалование решений госорганов, а также действий или бездействия их должностных лиц в земельной сфере отводится три года с момента принятия такого решения или совершения действия (либо с даты, когда бездействие было установлено). Этот срок един для обращения и в вышестоящий орган, и в суд.
Расширился и перечень земельных споров, которые могут разрешать местные исполкомы и суды. Например, Минский городской, городские (областного подчинения) и районные исполкомы теперь будут рассматривать дела, если фиксированная граница участка когда-то устанавливалась, но не может быть восстановлена, – при этом наличие госрегистрации самого участка и прав на него значения не имеет. Суды, в свою очередь, получили право разбирать споры между собственниками незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в общей долевой собственности.
Сам порядок рассмотрения земельных споров в целом сохранился, но его дополнили важной нормой: местный исполком или суд обязаны направлять информацию о возникшем споре в территориальную организацию по госрегистрации. Это позволит оперативно учитывать все нюансы при принятии решений.
И еще одно нововведение – четкий срок для обжалования уже вынесенного решения по земельному спору. Подать жалобу в вышестоящий исполком или оспорить решение в суде можно в течение одного месяца со дня получения этого решения на руки.
Инга НИКОЛАЕВА
Иллюстративное фото из открытых источников
