Как продать квартиру, построенную за льготный кредит

Расторгаем брак с супругом. В совместной собственности находится квартира, построенная за счет льготного кредита банка. Возможна ли ее продажа? Если да, то в каких случаях, задалась вопросом женщина из райцентра.

Ответ нотариуса Чечерского района Виктора Леднева:

– Прежде всего, необходимо отметить, что продажа жилых помещений, построенных или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения не допускается. Вместе с тем в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, продажа может осуществляться соответствующим районным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном законодательством.

При их отказе в покупке жилого помещения, построенного или приобретенного с привлечением льготного кредита, купля-продажа, дарение, мена либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) или в случае улучшения жилищных условий. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о разрешении дарения или мены упомянутого жилого помещения может приниматься в указанных случаях только с согласия Беларусбанка.