Как получить дополнительный участок
Читатели «ЧВ» часто задаются вопросом: как получить дополнительный земельный участок к уже имеющемуся? За разъяснением мы обратились к начальнику отдела землеустройства Евгению Губаревичу.
Специалист уточнил, что новая редакция Кодекса о земле предусматривает возможность предоставления дополнительных земельных участков без реконструкции капитального строения. При этом получить участок возможно только после включения его в перечень свободных (незанятых) земельных участков. То есть на момент предоставления земля не должна никому принадлежать. Законодательно определено, что изъятие и предоставление дополнительных земельных участков ведется по результатам конкурса либо без его проведения не ранее чем по истечении 30 календарных дней со дня включения таких участков в перечень свободных. Важно понимать, что претендовать на дополнительный участок могут только смежные с ним землепользователи. В отношении образованных земельных участков должны соблюдаться его предельные размеры, градостроительные регламенты, природоохранные и санитарно-эпидемиологические требования.
Начальник отдела землеустройства также рассказал о том, где и как можно получить информацию о свободных земельных участках, расположенных в Чечерске.
Так, Евгений Губаревич пояснил, что Кодексом о земле предусмотрено формирование местными исполкомами перечней свободных (незанятых) земельных участков. В них включаются участки для различных целей, в том числе для строительства и обслуживания жилых домов, ведения личного подсобного хозяйства, строительства торговых объектов и т.д. Условия предоставления тоже могут быть разными: без проведения аукциона и с проведением.
К слову, в настоящее время в перечень включено 215 свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Вся информация о них размещена на официальном сайте райисполкома. Еще один и, пожалуй, основной источник получения информации о земельных участках на территории Гомельской области – сайт главного управления землеустройства Гомельского облисполкома.
Если в местный исполнительный комитет в течение 30 календарных дней со дня включения дополнительного земельного участка в перечень свободных поступают заявления от двух или более заинтересованных, то его предоставление будет вестись по результатам конкурса. Если же заявление будет подано только одним гражданином, то участок предоставят ему по истечении 30 календарных дней со дня подачи заявления.
